Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers, care a semnat inca din 2006 un parteneriat cu Ministerul Dezvoltarii pentru realizarea unui proiect pe platforma Casei Radio din centrul Capitalei, ar putea reincepe anul acesta lucrarile la proiect prin realizarea unei cladiri de birouri cu o suprafata inchiriabila de 50.000 de metri patrati. Plaza Centers, companie controlata de Mordechay Zisser, unul dintre cei mai bogati oameni de afaceri din Israel, a realizat o serie de demolari si lucrari preliminare la acest proiect, care prevad si realizarea unui centru comercial, dar a oprit investitiile complet in 2009, dupa inceperea crizei. Saptamana trecuta compania a semnat un acord pentru vanzarea a 47 de centre comerciale din Statele Unite pentru 1,4 miliarde de dolari, obtinand astfel fonduri care ar putea fi destinate investitiilor in Europa Centrala si de Est.

“Speram ca in decurs de doua luni sa obtinem PUD-ul (plan urbanistic de detaliu – n.red.) si autorizatia de construire de la Primaria Sectorului 1, iar ulterior sa incepem lucrarile la o cladire de birouri cu o suprafata inchiriabila de 50.000 de metri patrati, de zece etaje. Nu stiu cat costa in prezent sa construiesti, cat de agresive vor fi firmele de constructii, dar ma astept la o investitie de circa 50 de milioane de euro”, a declarat Luc Ronsmans, country manager al companiei.

Plaza Centers a avut in ultimii ani un litigiu cu Primaria Sectorului 1 care a contestat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat de Primaria Capitalei. Ronsmans spune ca in prezent a ajuns la o intelegere cu primaria de sector si va construi accesele si cladirea de birouri si in functie de recomandarile primite.

Proiectul de la Casa Radio a fost inceput in aceeasi perioada cu mallul AFI Palace Cotroceni, dar in timp ce AFI Europe a finalizat de 15 luni proiectul de pe fosta platforma UMEB, Plaza Centers sta cu proiectul inghetat de trei ani. “Am pierdut timp si costul de oportunitate”, spune seful Plaza Centers referitor la perioada fara activitate. Vor fi insa clienti pentru cladirea de birouri?

“Problema chiriasilor este ca oul si gaina. Noi vrem chiriasi pentru a incepe constructia, chiriasii vor sa vada constructia pentru a semna. Trebuie sa iesim din acest cerc vicios, astfel ca dupa ce vom obtine autorizatiile vom incepe constructia”, a mai spus Ronsmans.

Zona Eroilor in care se afla platforma de noua hectare de la Casa Radio are acces la reteaua de metrou si este la cateva sute de metri distanta de Gara de Nord si de Pasajul Basarab, prin care se poate face accesul catre zona de nord a orasului. Investitia totala in acest proiect este estimata la circa 1,5 miliarde de euro, iar finalizarea era prevazuta pentru anul 2015, dar in actualele conditii de piata este putin probabil acest scenariu.

Plaza Centers mai detine terenuri pentru dezvoltarea de centre comerciale si in Timisoara, Constanta, Iasi sau Targu-Mures, dar si aceste proiecte au fost blocate in 2009, dupa intrarea in criza.

Mordechay Zisser, principalul actionar al companiei, detine hotelul Radisson Blu de pe Calea Victoriei din Bucuresti.

Sursa: Ziarul Financiar

Adauga un comentariu!

Apăsaţi aici pentru a anula un răspuns.

Nume (necesar)

E-mail (necesar dar nu va fi publicat)

Website

CAPTCHA Code *

Evident, doar oligofrenii si deficientii mintali in stadiu avansat pot crede ca poti lua Covid mai repede mancand o friptura sau band o bere la un restaurant cu cativa prieteni, decat calcandu-te in picioare in hipermarket. Si totusi, nu s-a luat niciodata in calcul inchiderea hipermarket-urilor. A pietelor taranesti, in schimb, da…Explicatia este simpla. Desi […]

Partidul Noua Romania (PNR), sustinut de catre Miscarea Civica Frontul Alfa, cere decapusarea bugetului public, drenat in prezent catre buzunarele unei clici bolsevico-securiste, cu efecte grave asupra dezvoltarii si bunei functionari a societatii romanesti. In contextul crizei economice fara precedent care se intrevede la orizont inca din aceasta iarna, decapusarea bugetului public reprezinta o chestiune […]

Partidul Noua Romanie (PNR), sprijinit de Miscarea Civica Frontul Alfa cere imperativ stoparea TOTALA si URGENTA a defrisarilor de orice fel si interzicerea exportului de masa lemnoasa bruta si prelucrata primar pentru o perioada de zece ani. Aceasta masura putea fi luata oricand pana acum de catre cei care s-au perindat la conducerea tarii, insa […]

Producatorii romani, discriminati in tara lor

De ce nu mai gasesc fabricile de conserve rosii pentru bulion in Romania?!