Piata imobiliara, unul dintre segmentele cele mai afectate de criza economica, a inregistrat scaderi de aproape 50% in primul trimestru al anului 2009, fata de aceiasi perioada a anului trecut. Cu toate acestea, puteti sa faceti un profit bun, prin vanzarea unei locuinte, daca nu picati in plasa vanzatorului neexperimentat si evitati cateva greseli, ce s-ar putea dovedi fatale pentru tranzactia pe care incercati s-o efectuati. Iata top zece cele mai frecvente greseli facute de vanzatorii de locuinte, clasament intocmit de Smart Money si consultat de Ziare.com.

1. Sa nu verificati agentul imobiliar. O astfel de persoana va poate ajuta considerabil sa gasiti un cumparator, fiind familiar cu detaliile pietei de profil. Insa trebuie sa va interesati cate case a reusit sa vanda pana acum, daca a obtinut preturi bune pentru ele si daca este specializat pe tipul de locuinte pe care incercati s-o vindeti si zona respectiva. De asemenea, trebuie sa stiti foarte clar care este taxa pe care o percepe pentru serviciile sale.

2. Stabilirea unui pret prea mare. Chiar daca ati cumparat casa in perioada de varf a pietei imobiliare, trebuie sa fiti constient ca, de atunci, preturile au suferit o corectie drastica. Pentru a stabili un pret bun, aflati la ce valoare s-au vandut alte proprietati din aceeasi zona, in ultimul timp, si cat timp au stat la vanzare.

3. Sa asteptati sa-si revina piata. Potrivit specialistilor, sectorul imobiliar nu va recupera din pierderi decat in prima jumatate a anului viitor. In acest moment, valoarea apartamentelor s-a depreciat chiar si cu 20 – 30%, in functie de locatie si calitatea lor, insa ar putea scadea si mai mult in acest an, spun analistii din piata. Prin urmare, asteptarea nu ar conduce decat la o pierdere si mai mare pentru buzunarele dumneavoastra.
4. Sa nu postati fotografii odata cu anuntul de vanzare. Aspectul este foarte important pentru clienti. Incercati sa scoateti in evidenta, in fotografii, zonele cele mai importante: bucataria, baile, spatiile deschise.

5. Publicitatea falsa. Retusarea pozelor sau o descriere prea pompoasa nu va aduce beneficii, ci dimpotriva, clinetul va fi dezamagit ca a fost mintit…..
Sursa: newschannel.ro

Adauga un comentariu!

Apăsaţi aici pentru a anula un răspuns.

Nume (necesar)

E-mail (necesar dar nu va fi publicat)

Website

CAPTCHA Code *

Evident, doar oligofrenii si deficientii mintali in stadiu avansat pot crede ca poti lua Covid mai repede mancand o friptura sau band o bere la un restaurant cu cativa prieteni, decat calcandu-te in picioare in hipermarket. Si totusi, nu s-a luat niciodata in calcul inchiderea hipermarket-urilor. A pietelor taranesti, in schimb, da…Explicatia este simpla. Desi […]

Partidul Noua Romania (PNR), sustinut de catre Miscarea Civica Frontul Alfa, cere decapusarea bugetului public, drenat in prezent catre buzunarele unei clici bolsevico-securiste, cu efecte grave asupra dezvoltarii si bunei functionari a societatii romanesti. In contextul crizei economice fara precedent care se intrevede la orizont inca din aceasta iarna, decapusarea bugetului public reprezinta o chestiune […]

Partidul Noua Romanie (PNR), sprijinit de Miscarea Civica Frontul Alfa cere imperativ stoparea TOTALA si URGENTA a defrisarilor de orice fel si interzicerea exportului de masa lemnoasa bruta si prelucrata primar pentru o perioada de zece ani. Aceasta masura putea fi luata oricand pana acum de catre cei care s-au perindat la conducerea tarii, insa […]

Producatorii romani, discriminati in tara lor

De ce nu mai gasesc fabricile de conserve rosii pentru bulion in Romania?!