Emil Boc, seful Guvernului, a anuntat recent care sunt condiţiile pe care persoanele fizice trebuie să le îndeplinească pentru a beneficia de acest Program. Principala conditie este sa nu detina in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor sau cu alte persoane. Alte conditii: as nu aiba in derulare un credit ipotecar, sa dispuna de un avans de 5% din preţul de achizitie a locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 de euro. Primul-ministru spune ca poate fi achizitionata o locuinta cu valoare mai mare de 60.000 de euro, însa atunci beneficiarul trebuie sa dispuna de avansul pentru locuinta, plus diferenta dintre preţul de achizitie al locuintei si suma de 60.000 de euro.

· Persoanele care doresc sa intre in acest program se obliga sa nu instraineze locuinta achizitionata in primii 5 ani de la data dobandirii si, de asemenea, se obliga sa constituie in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor, o ipoteca de rang I asupra locuintei achiziţionate.

Conditii impuse bancilor participante la Programul Prima Casa
În ceea ce priveşte bancile care doresc sa participe la acest Program, primul-ministru, Emil Boc, şi ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea, au precizat ca acestea trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

· Sa aibă acoperire teritoriala la nivel national si judetean.

· Sa indeplineasca conditiile privind costul creditarii. Primul-ministru a afirmat ca au fost puse conditii maximale bancilor in ceea ce priveste costul finantarii, respectiv, pentru creditele în euro acestea sa fie determinate de rata dobanzii EURIBOR la trei luni plus o marja de maxim 4%. Pentru creditele în lei, costurile vor fi determinate de ROBOR la trei luni plus o marj de maxim 2,5%. “Daca astazi facem o raportare la ceea ce exist pe piata si luam nivelul EURIBOR de vineri pentru creditele în valuta, care era de 1,28, plus marja de maxim 4%, ajungem la o dobanda de 5,28% fata de 10%, 11% sau 12% cat este in momentul de fata în euro. Vreau sa fiu foarte bine înţeles: acesta este nivelul maximal al dobanzii”, a afirmat primul-ministru. Seful Executivului a oferit si exemple. De pildă, în cazul unei persoane care care ia un credit de 50.000 de euro pe o perioada de 25 de ani, în Programul Prima casa dobanzile vor fi de 41.000 de euro pe 25 de ani, fata de 81.000 de euro valoarea dobanzilor de pe piata.
· Durata maxima a creditului este de 30 de ani.

· Sa accepte sa efectueze evaluarea locuinţei în vederea instituirii ipotecii de rangul I în favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finanţelor si sa verifice îndeplinirea obligatiei de asigurare a locuintei de catre beneficiar pe toata durata creditului….
Sursa: avocat.net
…

Adauga un comentariu!

Apăsaţi aici pentru a anula un răspuns.

Nume (necesar)

E-mail (necesar dar nu va fi publicat)

Website

CAPTCHA Code *

Evident, doar oligofrenii si deficientii mintali in stadiu avansat pot crede ca poti lua Covid mai repede mancand o friptura sau band o bere la un restaurant cu cativa prieteni, decat calcandu-te in picioare in hipermarket. Si totusi, nu s-a luat niciodata in calcul inchiderea hipermarket-urilor. A pietelor taranesti, in schimb, da…Explicatia este simpla. Desi […]

Partidul Noua Romania (PNR), sustinut de catre Miscarea Civica Frontul Alfa, cere decapusarea bugetului public, drenat in prezent catre buzunarele unei clici bolsevico-securiste, cu efecte grave asupra dezvoltarii si bunei functionari a societatii romanesti. In contextul crizei economice fara precedent care se intrevede la orizont inca din aceasta iarna, decapusarea bugetului public reprezinta o chestiune […]

Partidul Noua Romanie (PNR), sprijinit de Miscarea Civica Frontul Alfa cere imperativ stoparea TOTALA si URGENTA a defrisarilor de orice fel si interzicerea exportului de masa lemnoasa bruta si prelucrata primar pentru o perioada de zece ani. Aceasta masura putea fi luata oricand pana acum de catre cei care s-au perindat la conducerea tarii, insa […]

Producatorii romani, discriminati in tara lor

De ce nu mai gasesc fabricile de conserve rosii pentru bulion in Romania?!